Передача основного средства в аренду в 1С Бухгалтерия 8.3

Физическое лицо владеет зданием на праве собственности и сдает его в аренду (нескольким арендаторам) от имени индивидуального предпринимателя.

Как правильно отразить передачу основного средства в аренду в 1С при следующих условиях:

1. Физическое лицо зарегистрировано в качестве ИП после покупки здания.

2. Право собственности на здание принадлежит физ. лицу.

3. ИП сдает здание в аренду одновременно разным арендаторам.


Оцените, пожалуйста, данный вопрос:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

R2 R1



Размещено пользователем:
Author

Светлана Волкова

Все комментарии (3)
  • Avatar

    Казакова Лариса Profbuh8.ru Янв 15 2017 - 19:16

    Оборотно-сальдовая ведомость 03.01 счета будет выглядеть (рис.2).

    Далее, передавайте указанные отдельные объекты арендаторам, в соответствии пошаговой инструкцией, представленной в новостной ленте.

    Прикреплён файл R2

  • Avatar

    Казакова Лариса Profbuh8.ru Янв 15 2017 - 19:15

    Добрый день, Светлана!
    Совсем недавно (в релизе 3.0.46 1С Бухгалтерия 8.3 Бухгалтерия предприятия, редакция 3.0) появилась возможность отражать операции по передаче ОС в аренду с помощью специальных документов. Этот вопрос освещался в Новостном выпуске №1 от 10.01.2017г., можете посмотреть здесь:
    https://profbuh8.ru/2017/01/vyipusk-01-poslednie-novosti-minfina-i-kak-v-1s-8-vesti-u-arendodatelya-uchet-os-peredannyih-v-arendu-otvetyi-na-voprosyi/
    От себя могу добавить, что Если ИП зарегистрировано после покупки здания, то учесть в расходах покупку будет затруднительно, так как позиция ФНС и Минфина по этому вопросу – расходы, произведенные до регистрации ИП, к его коммерческой деятельности отношения не имеют (письма Минфина РФ 04.07.2007 г. № 03-11-02/210, от 04.04.2007 г. № 03-11-05/64). Если Вы не готовы отстаивать свою точку зрения в суде, в налоговом учете не принимайте расходы при приеме ОС на баланс.
    Если Вы сдаете в здании отдельные помещения различным организациям, возможно, удобнее, чтобы на 03 счете учитывались именно отдельные помещения в соответствии с планом БТИ. Тогда после принятия здания на счет 03.01 имеет смысл разбить его на помещения документом «Операция, введенная вручную» (см. рис.1)

    Прикреплён файл R1

  • Avatar

    Казакова Лариса Profbuh8.ru Янв 11 2017 - 18:59

    Ваш вопрос принят в обработку

×
Зарегистрируйтесь и получите бесплатно более 200 видеоуроков
по работе в 1С:Бухгалтерия 8, 1С:ЗУП 8, 1С:УТ 8

Пароль будет направлен Вам на E-mail, который Вы укажете

Отправляя эту форму, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и даете
согласие на обработку персональных данных